2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市泉区
37.2万円/㎡
前年比-1.9%
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ナイスアークステイツ南光台
宮城県仙台市泉区南光台南三丁目
/ 旭ケ丘駅 徒歩34分
2003年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 72.95㎡の場合
相場
2,386万円
32.7万円/㎡
2,112
2,295
2,478
2,661
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,478万円
31.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアークステイツ南光台
2,480万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 72.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 34.9万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 32.6万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 35.4万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,190万円 | 32.7万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 2,290万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,390万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 36.7万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,150万円 | 32.1万円 | 3階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,250万円 | 33.6万円 | 3階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,490万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,590万円 | 38.7万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,880万円 | 28.9万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 1,850万円 | 27.6万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | ナイスアークステイツ南光台 仙台市泉区南光台南三丁目 | 旭ケ丘駅34分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス 仙台市泉区長命ケ丘三丁目 | 泉中央駅65分 | 1,760万円 | 27.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークハウスフェリシア 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅49分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市泉区では1.9%下落しています。
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